当前位置: 首页>>狼人综合 >>中国最牛操盘手打败索罗斯

中国最牛操盘手打败索罗斯

添加时间:    

一些用地性质特殊的别墅物业,也正在以特殊的方式流入市场。记者以购房者身份在三亚的一个别墅楼盘现场了解到,该楼盘本身用地性质为文体娱乐,用地年限为50年,在售部分的别墅并没有独立产权,目前以“以租代售”方式流通。该楼盘采取的销售方式是:如果确认租50年,那么客户需一次性缴纳总房款70%的费用并与开发商先签订20年的租约(目前政策规定租赁合同最长20年),以后续签不需要任何费用;如果最终能够办下来独立的产权证,则需要缴纳总房款剩余的30%部分,反之,则上述总房款的70%即是最终的购房费用。

那么本次住建部针对棚改发声,对市场影响如何?多位分析师指出,住建部明确了棚改不会“一刀切”的原则,短期内龙头房企销售应无虞,但受棚改资金影响较大的三四线城市后续的房地产需求或将造成一定影响。不过市场的反应要相对慢一些,记者梳理58同城、安居客和赶集网等信息平台,大部分三四线城市的房价相对稳定,没有因为政策推进出现较大变化。

很多文章都在分析棚改的影响。分析一致认为棚改是近几年楼市关键支撑因素之一,特别是对于三四线城市而言。其人为创造了居民的住房需求,造成需求端爆发,带来三四线城市库存结构难得的缓解,而随之带来的问题是房价过热。不过,有专家认为,随着大量资金的快速涌入,三四线城市的房价上涨泡沫也随之出现。

值得注意的是,相比上海、重庆的房产税,对于一字之差的房地产税,记者梳理发现,从2018年3月份政府工作报告提出,要稳妥推进房地产税立法,到9月7日,十三届全国人大常委会立法规划公布,房地产税法被列入第一类项目,再到12月5日,国家税务总局答复政协提案指出,在推进房地产相关税收制度立法与改革过程中,统筹研究房地产交易环节与保有环节的税收政策。这期间,官方就有过9次表态。

值得注意的是,目前中国铁塔股份有限公司正在与生态环境部、相关省市合作,共同推进新能源汽车动力电池回收利用工作。中国铁塔股份有限公司副总经理刘国峰说,一些面临退役的动力电池,虽不能继续满足新能源汽车的运行要求,但用在通信基站等其他领域仍有良好性能,是现有电池性价比的3倍至5倍。中国铁塔已通过大量实验,验证了新能源汽车退役动力电池在基站应用的可能性,下一步还将继续拓展其他应用。

去年以来,万达、海航等企业频繁抛售境外资产,国内投资者境外地产投资活动已经从大量收购转向抛售处置。戴德梁行大中华区研究部董事总经理JamesShepherd指出:“我们预计年内国内银行对地产行业仍将保持收紧的信贷政策,这将会限制国内投资者在境外任何地方进行地产投资。与此同时,我们也将会看到更多投资者对其现有物业资产进行处置,包括中国国内。”

随机推荐